据第一财经，在3月25日举办的中国发展高层论坛中，中国建设银行董事长田国立表示，靠买房赚取金融属性已经很难了。
田国立在中国发展高层论坛中表示，现在的时代已经过去了，靠买房赚取金融属性已经很难了。他认为，未来的趋势是享受包括住房在内的各种不动产使用权，这将成为主要目的。这一观点反映了当前中国房地产市场的变化和趋势。
过去，房地产市场的繁荣主要是由于投机和投资需求，但现在政府加强了房地产市场的调控，投机和投资需求已经不再是主要驱动力。相反，人们更加注重房屋的实际使用价值，例如居住和商业用途。因此，未来的房地产市场将更加注重房屋的实际使用价值，而不是金融属性。
田国立的观点也反映了中国建设银行的战略调整，该银行正在加强对实体经济的支持，而不是过去的金融投机。这意味着，未来的房地产市场将更加注重实体经济的发展，而不是金融投机。
房地产是国民经济的支柱产业，城镇化进程仍有15个点的空间，消费升级将成为中国房地产转型的新引擎。随着消费升级，租赁市场将迎来大发展，需要更加专业化、规范化、品质化的管理机构。
提高房地产的租售比可以促进市场的改变，而长期的资本金融对于房地产转型和租赁市场发展至关重要。同时，完善相关法律和政策，让租房和买房获得差不多的公共服务也是必要的。
房地产消费升级的过程就是租赁发展的过程，包括通勤、教育、养老、旅游、办公等所有与房地产有关的非刚性需求，都可以而且更适合通过租赁的方式解决。房地产消费升级将为城市更新、资产盘活及房地产上下游产业链投资提供新机遇。
随着中国经济的发展，人们的消费观念也在不断升级。在过去，人们更多地关注房地产的投资价值，而现在，人们更加注重房屋的实际使用价值。这也反映了中国经济的转型，从过去的投资驱动型经济向消费驱动型经济转变。
在这个背景下，房地产市场也在发生着变化。未来的房地产市场将更加注重实体经济的发展和房屋的实际使用价值，而不是金融属性。租赁市场将迎来大发展，需要更加专业化、规范化、品质化的管理机构。同时，完善相关法律和政策，让租房和买房获得差不多的公共服务也是必要的。
总的来说，田国立的观点反映了当前中国房地产市场的变化和趋势，未来的房地产市场将更加注重实体经济的发展和房屋的实际使用价值，而不是金融属性。租赁市场将迎来大发展，需要更加专业化、规范化、品质化的管理机构。同时，完善相关法律和政策，让租房和买房获得差不多的公共服务也是必要的。房地产消费升级将为城市更新、资产盘活及房地产上下游产业链投资提供新机遇。
