房产税是指针对房地产的一种征收税收的制度。相比其他税种，房产税的征收具有一定的难度和复杂性。以下是房产税征收迟迟不能落地的主要原因和难点：
首先，房产税征收面广、影响大。房产税的征收范围涉及到所有的房地产，涉及到众多的房产所有者和业主，因此需要充分考虑各方面的利益，以避免对经济和社会的不利影响。
其次，房产税税率的制定也是一个难点。由于不同地区的房价、经济水平、社会发展水平等因素不同，所以在制定房产税税率时需要考虑各方面的因素，并且避免引发社会矛盾和财产损失。
第三，征收房产税需要建立一个完善的信息系统。房产税的征收需要对房产的信息进行全面、准确、实时的记录和管理，以保证房产税的征收顺利进行。因此需要建立一个完善的信息系统，包括房产信息的登记、查验、核实等环节。
第四，房产税的征收需要法律的支持和保障。因为房产税的征收牵涉到众多的利益关系，需要建立一个相对完善的法律体系来支持和保障房产税的征收，避免出现不公、不正当的情况。
最后，房产税征收需要一个相对完善的管理机构和管理制度。房产税的征收需要建立一个相对完善的管理机构，包括税务部门、房产管理部门等，同时需要建立相应的管理制度，以确保房产税的征收得以有序进行。
综上所述，房产税的征收是一项十分复杂和具有挑战性的任务。需要各方面的共同努力和合作，才能确保房产税的征收工作得以顺利开展。
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