2023交了首付的房子不想买了可以退吗？2023年随着房产市场逐渐回升，不少人买房了，但是还有一部分人没有头脑一热，着急交了定金首付等，后来回家又后悔了，想退怎么办？如果您已经支付了购房首付，但是合同没有签，想要退房，应尽快与开发商取得联系，表明自己的意愿，并以书面形式提出申请退款。在此过程中，您需要注意以下几点：
退房退首付
1. 与开发商取得联系：您需要直接与开发商或售楼处工作人员取得联系，说明您的申请退款的原因以及具体的退款要求。对于退款金额、退款方式等，应当与开发商协商并达成一致。
2. 准备好相关证明材料：您需要准备好购房首付的收据、购房合同签署前的相关沟通记录、银行转账记录等票据证明材料，以证明您已经支付了购房首付。 可以考虑向有关部门申请仲裁。购房者可以将房屋买卖纠纷提交中国国际经济贸易仲裁委员会或人民调解委员会进行仲裁和调解。
3. 提起诉讼：如果仲裁也未得到满意结果，您可以考虑向有关法院提起诉讼解决问题。在诉讼过程中，您需要准备好相应的证据能够证明自己的权益。
4. 关注退款进度：在申请退款后，您需要保持与开发商的沟通，并密切关注退款进度。如果开发商拒绝或无法按照您的要求退款，您可以通过法律途径维护自己的合法权益。
需要注意的是，并非所有情况都能够申请退房。如果部分签约，购房合同有特别约定，建议您先解决好合同的问题，再考虑是否需要退房。此外，开发商有可能会对退款金额、退款方式等方面提出一定的限制和要求，您需要与开发商协商取得一致意见。如果开发商任由起诉也不退款，大家觉得怎么办？还有其他方法吗？
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