别墅作为一种改善型住宅，以绿化率高、环境优美、居住舒适度佳的优点获得很多购房者的青睐。但是别墅也分为很多种，今天小编就来带大家了解一下独栋别墅一般多少钱？以及联排别墅和独栋别墅哪个好。
一、独栋别墅
独栋别墅独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有，是很强的独立式住宅，上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
优点：
独栋别墅的好，视野好，私密性也很强。
缺点：
独栋别墅的院子都比较大，打理起来会很麻烦。由于使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比其他房子高出许多。
二、联排别墅
联排别墅也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
优点：
一般经济型联排别墅占地较小，并且有很多种组合方式。
缺点：
多数布局呈乏味的直线”兵营式”排列，前后排间距小而产生互视，联排别墅的采光性略差。
价格
独栋别墅价格相较于联排别墅较高，这是因为独栋别墅是以一竖向为一户，独门独院，别墅前后、左右、上下都属于该别墅业主私人空间，隐私性极强，在价位上就要比联排别墅贵得多。而联排别墅通过多种组合，通常会与其他别墅共用墙面，所以总占地面积小。
采光
独栋别墅相较于联排别墅采光性要好，因为每一个独栋别墅都是四面采光，联排别墅通常为4-6个的组合，除了最外侧户型的采光为三面，其他中间的户型均为两面采光。
私密性
说到私密性独栋别墅就没有这个烦恼，很多独栋别墅，一有独门独户的私密空间，二有超大的私家花园领域，三有地下收藏室。别墅四周还有绿地、游泳池、景观亭等完善基础设施建设，与联排别墅相比，可以说是相当豪华。
周围绿化
买房子不仅仅要考虑房子本身优点，周围绿化不能忽略，联排别墅虽然容积率低(小区总建筑面积与实际用地面积比率)，但楼层间距小，这就造成业主公共休闲与健身空间的缩小，平时只能呆在自家花园内活动。
其实一些业主购置别墅不仅仅是为了居住，还是一种身份象征和投资。而独栋别墅相较于联排别墅稀缺性更大，升值空间也更大。
选择独栋别墅还是联排别墅还需根据业主自身需求来定，综上对比可以看出：独栋别墅隐私性更强，居住更具舒适感，投资升值空间大;而联排别墅属经济实惠型家居别墅，性价比高，同样适合居住。
看完以上的介绍，对于购置独栋别墅还是联排别墅，相信大家心里应该有了判断。