- 杭州优化调整房地产调控措施，缩小限购范围，积极鼓励购房。
为了进一步促进房地产的良性发展，在多地陆续实施新的房地产政策后，杭州也放出了楼市大招。
一方面，杭州进一步缩小限购范围，这也为后续的取消限购奠定了基础；另外，鼓励大家购房，尤其是司法拍卖的房子，不再受到任何限制。
购房者
具体来看，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，在这份文件中，杭州将住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，而此前则为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区。
虽然并未直接取消限购，但此次缩小限购的范围也将极大促进民众的购房热情，从而促进房地产的正常发展，一举带动多个行业的发展。
此外，杭州市区户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在本市限购范围内限购1套住房。
这里的住房不局限于新房，也包括二手房，并且，不区分落户方式以及时间、婚姻状况，可以说，这项政策也在鼓励大家购房。
此外，对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。
这也意味着，今后如果想要购买法拍房，将不再受到任何住房政策的限制，此举将极大促进限购区域内的房产交易，从而满足大家的购房需求。并且，对于债务的清偿，今后也将起到积极的作用。
而为了进一步激活楼市，杭州对于购房二手房也推出了利好的政策，对于大家利用公积金购房的，将此前的贷款期限从此前的50年延长至70年，但如果在政策颁布之前已经办理的，那么将无法享受到新政。
综合目前的政策来看，杭州的楼市政策有望刺激潜在的购房者，无论是新房还是二手房，今后的交易量将得到提升，但长远来看，杭州将进一步缩小限购区域，甚至在未来彻底取消限购。
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