专家称今年刚需买房的人可以下手了。
房价是不是已经跌到底了？我能不能出手买房了？宝爷财经报道，现在提起房子，很多人都心存疑虑，不知道房价未来的走势，普通人还能不能买房？那就得先聊聊目前房地产出现的四个利好。
·第一，楼市调控放松，购房机会增加。现在除了一线城市外，限购已经基本解除。前两天热门城市杭州已经解除限购，而随着救市政策延续，这对于在大中城市打拼的人来说，是购买刚需住房难得的机会。
·第二，房贷利率接近历史最低。不久前，首套房贷基准利率降到百分之3点多，已经接近历史最低。这意味着不仅购房成本降低，而且还贷压力也大幅下降了。
·第三，交易成本降低，流程优化。比如首套房和二套房契税减半征收，总价200万的房子能节省契税4千~2万。各地还推动了中介降佣，北京链家调降佣金，将佣金从原来2.7%下调至了2%，并从买家负担改为买卖双方各承担一半。
·第四，有的地方进行了交易流程简化，推出代押过户等等措施，从卖方市场开始向买家倾斜。
话说回来，普通人到底现在该不该买房？北大国发院副教授，经济学家赵波表示，目前百姓购房需求依然偏弱，是出于老百姓对于房地产这个行业有很大的顾虑。很多人不是手里没有钱，是还在观望，而且大家会担心房价进一步下降。通常说，买涨不买跌。
如果想要让房地产市场良性的发展，就要对房产税费进行减免，而且今年后续应该还会有更利好的政策出来。所以对于刚需改善性住房的百姓，赵波教授表示，今年应该是可以考虑入手的。
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